分譲マンション・賃貸マンション 得なのは??

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こんにちは!!しあわせ企画のMです♪

前回のブログはみていただけたでしょうか??

ドキドキの初投稿でしたが本日もはりきって投稿します!!

 

マンションを選ぶ際に悩むのが購入したほうが良いのか・借りた方が良いのか・・

どっちが得なんだろうと考えたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか

費用の総額は、同じ物件に住み続けた場合

あまり差がないと言われております。。が!

出費の面でどちらが得をするのかは、購入費用・家賃によって違いがあるため簡単に比較ができません。

お金が必要なタイミングが分譲マンションと賃貸マンションでは違ってくるため、

ご自身の年齢や家族構成などから将来をイメージしておくことが大切になります☆

以前、分譲マンションの売却をお手伝いさせていただいたお客様で

*お子様は1人の予定でマンションの購入申込をした翌日に2人目が発覚!

手狭になったため戸建住宅に住み替えたい。。。

*男の子2人とさらに赤ちゃんがうまれた2LDKの分譲マンションにお住まいのご夫婦も戸建住宅に住み替えたい。。。毎日が運動会なんです・・・(涙)

 

しあわせなお話でうらやましいかぎり・・・

ですが、住み替えたいお客様にとっては早く売って!早く引っ越したい~( ノД`)

ローン残ってるけど引っ越せるかな、さらにローン乗せれるかな・・・いくらで売れるんだろうなど

たくさんのご相談・悩みがつきない。

(どちらのご家族も無事に新居へお引越しされました☆)

年齢が比較的若いうちに分譲マンションを購入しローンを組むことは

返済期間を長く設定でき返済額を無理のない範囲に抑えられ

物件や住宅ローンの選択肢が広がります。

年齢が高くなってからの購入は

ライフスタイルや家族構成がある程度決まっているため、

物件選びでの失敗が少なく資金の準備ができるかたは、

住宅ローンで支払う金額を抑えることが可能になります。

まだ家族の形が確定しておらず子どもが増えるかもしれない・両親との同居・

子どもが独立し家を出る・ご本人の転勤が多いなど

住み替えが必要になる可能性がある場合は、

家族の形に合わせて違う物件への引越しを考えやすいのが

賃貸マンションのメリットでもあります。

 

分譲マンションを購入した場合、資産としての価値が大きなメリットですよね☆

リフォームもできセキュリティや設備のグレードも良く・

暮らしやすい間取に作られているため

住まいに対する満足度も高い!!

売却して現金化・賃貸物件にして収益化・子どもに相続をすることもできます。

住宅ローンを完済すれば住居費の負担が軽くなる・団信に加入できるなど・・

 

それぞれのメリット・デメリットを比べるときりがありません(;^_^A

購入するべきか・賃貸かはライフプランによって異なります。

現在から将来の自分に合う生活がどちらなのかを選択することをオススメします♪

どうしたら良いのかわからない。物件を探したい。売却したいなどのご相談は

いつでもお気軽にお問合せ下さい!!

 

最後までお読みいただきありがとうございます!

今日も「しあわせ」な1日をお過ごしください(@^^)/~~~M

 

 

 

 

 

 

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