まだ値上がりし続ける？札幌の中古物件

皆さまこんにちは(^^)/

札幌市内全域でしばらくの間、中古物件の値上がりが続いておりました。

明日から10月となります。

これからの状況はどうなるのでしょうか・・・

成約事例や販売状況を見ていると、全体的に高い状況が続いておりますが価格はこれ以上あがらないのではと考えています。

去年から右肩上がりで平均坪単価が上昇していましたが、５月～6月をピークに7月は坪単価が若干下がっておりました。

原因としては、高く買い取った・高く販売をし始めた物件の値下げが始まったことや、物価上昇による買い控えが起こっていると考えています。

値下げについてはあくまでも不動産業界や各業者から聞き取りをしたり販売状況を見た推察になります。

この値段ならお客様がいると考えて価格を設定しても全く反応がないということもあります。

３連休前後はお客様のご案内も多くいただきました！（ありがとうございます^^♪）

賃貸物件についても動きがでてきています。

例年のように少しずつ不動産の繁忙期となりつつありますが、例年とはまた少し違った動きのように感じています。

札幌市中心部は動きがありますが、中心部以外の動きは鈍くなっています。

これから売却をお考えの方は価格設定に十分注意する必要があります。

あまりにも高い査定が出ている場合は、値段の根拠と価格値引きの幅も確認しておきましょう！

お買い得物件を購入し綺麗にリフォームをすることを検討しているお客様も多くいらっしゃいます。

価格設定を上手にすることで物件によっては多くのお客様に見ていただけるかもしれません。

中古物件の価格上昇は一旦落ち着く兆しが見え隠れしています。

雪が降り始めると、一旦購入者のご案内が入りにくい時期になる傾向がありますので物件の売却は10月・11月がチャンス！！

売却をご検討の方はお早めにご相談ください(@^^)/~~~Happy♥