自宅の売却相場を調べる方法

皆さまこんにちは(^^)/

現在の自宅の価値がどのくらいあるのか。

売ったらどのくらいで金額で売却できるのか。

気になりますよね！！

不動産売却の一括査定サイトで、数社に査定依頼を出す方法もありますがご自身で相場を知る方法があります。

実際に取引されたデータを確認する方法には

・国土交通省の土地総合情報システム

・不動産流通機構のレインズマーケットインフォメーション

エリアや物件種別で検索をすることができますので、比較的簡単に調べることができます。

広さや築年数・階数など自宅に近い事例があると、だいたいの相場を知ることができます。

過去の取引事例・直近の取引事例を比較すると値動きがどうなっているのかも確認する事ができますよ☆

相場と実際に売却ができる金額は、物件の状況や市況・競合物件によっても変わります。

売却価格を調べるためには、不動産会社の査定は必要になってきます。

一括査定サイトを利用した机上査定では、各不動産会社は物件を見ずにエリアの相場や築年数・階数・土地や建物の坪数など様々な状況をチェックして高めに査定金額を出す傾向があります。

査定価格の根拠は各不動産会社へ必ず確認をしましょう。

訪問査定ですと実際に室内の状況を確認して査定額を出すため、売却ができるであろう価格や売出価格が机上査定よりも正確です。

販売方法や価格の設定・値引きの可能性や限度額などしっかり確認しておくことが大切です。

売却予定がなくても、一括査定サイトや不動産会社へ直接相場を聞いてみるのも良いです。

一括査定を利用すると机上・訪問に関わらずお電話があります。

室内状況や立地・リフォーム状況などをお話すると、より正確な査定額が提示されますよ♪

相場が気になる方は調べやすい方法で確認してみてください！

使いかたがわからない方は弊社で売却相場をお伝えすることもできます。

遠慮せずにどんなことでもご相談くださいね(@^^)/~~~Happy♥