希望エリアの家賃相場を調べる方法

皆さまこんにちは(^^)/

賃貸物件のお引越しをする際に、希望するエリアの家賃を調べたことはありますか？

エリアの家賃を知ることで、希望している物件の家賃が適正なのか・毎月支払うことができる家賃の物件が多くあるのかを確認することができます。

 

相場を調べるためには不動産情報サイトからいくつかの物件を選定して比較をします。

希望する条件と同じような物件をチェックしてみましょう！！

間取りや平米数（坪数）・築年数・階数・駅からの距離など。

建物の構造によっても家賃が変わりますので、マンションにお引越しをしたい場合はマンションで絞ると良いです。

設備や駐車場の有無など細かい部分まで絞り込みしてしまうと、物件そのものがヒットしなくなりますので、ざっくりとした範囲で検索をしてみてください。

（マンション・3LDK・築10年以内など）

内覧を検討している物件がある場合は、相場を調べてみることで家賃が適正かを確認することができます。

設備が充実している・築年数が浅い・階数が上・駅からの距離が近い・部屋が広い・分譲賃貸などプラスになる要素が多ければ多いほど家賃は高くなります。

プラスになる要素が少ないのにもかかわらず家賃が高いのであれば要注意。

相場よりも高い家賃になっているかもしれません。

毎月の支払が出来る家賃なのか、相場から見て適正なのかはご自身でもチェックをしておくと安心です。

相場を知っておくと、予算の範囲内に収まる物件がどのような物件なのか・物件数は多いのか少ないのかを探し始める前から知ることができ、何を妥協したら住むことができそうかを検討する材料ともなります。

同時に駐車場の月額費用の相場も確認が出来ます。

物件の敷地内で借りることが出来ない場合は、近隣駐車場を借りなければならないケースもでてきます。

近隣の駐車場の月額費用も同じように調べることができます。

毎月支出するものになりますので、できれば安く・良い物件に住みたいですよね！

条件どおりのピッタリな物件はなかなか見つからないかもしれません。

いざ調べたら思っていたより募集している物件の家賃が高い！！

希望通りの内装や設備がない・・ということはよくあります。

エリアの移動ができる場合は他の相場を見てみる・希望条件をすこし妥協するなどで物件がでてくることもあります。

家賃は少し高めだけど内覧したら納得ということもあります。

気になる物件があったら見学予約をして実際に室内を見てみてください(@^^)/~~~Happy♥