１月の物件探しはここに注意！

皆さまこんにちは(^^)/

１月は良い条件の物件も多くなってきます！

お部屋を探されるお客様が多くいらっしゃいます。

ライバルに先を越されないようにと焦るのは禁物です。

慎重かつ迅速に検討しましょう！！

１月は物件の募集が次々にでてきます。

１月下旬の方が・・やっぱり２月の方が物件がそろうかな・・と待ち続けていると、先に良さそうとチェックをしていた物件は募集が終了してしまう可能性があります。

条件がそろった物件は特に注意が必要です。

あっという間に申込が入ってしまい見学もできないという物件もでてきます。

気になった物件はすぐに見学予約をしましょう！

繁忙期に入ってしまうと家賃交渉は難しくなってきます。

閑散期は空室にしておくよりは、家賃を下げて入居していただいた方が良いと考えてくれるオーナーもいるため交渉が通る可能性もありますが、繁忙期はお客様が集中してくるためそのままの家賃で入居してくれるかたを待つということが多くあります。

家賃交渉をしている間に他の方の申し込みが入ってしまうこともあるため、繁忙期の家賃交渉はあまりおすすめできません。

引越業者では、2月頃から徐々に費用が高くなり繁忙期に入る3月からは倍の価格になるケースも多くあります。

土日祝の料金が高く設定されます。平日であっても繁忙期にくらべると費用が高くなっています。

遠方へお引越しの方は高額な費用となる可能性もあるため、数社から見積をとり比較して予約をすると費用を少し抑えることができます。

複数の引越業者へ見積を依頼できるサイトもありますが、忙しすぎて返信が返ってこないということもあります。

見積がそろわない場合は電話で問い合わせしたほうが早い場合もあります。

物件が豊富にあると、もっといい物件がでてくるかも。と思ってしまいますよね！

気に入った物件が後から出てきても、実際に見学するとイメージと違っていて最初に見た物件を見てみようと思ったときには他の方にが契約を進めている場合もあります。

退去予定であっても見学せずに決めちゃう！！という方もいらっしゃいます。

見学しないのはあまりオススメできませんが、どうしても住みたい物件であれば見学しないで決めるのが一番早く申込ができるかもしれません。

退去後はハウスクリーニングなどがはいりますが室内がどのような状況かはわからないため見学して納得されてから申込手続きに進むのをオススメしています。

あとで後悔することのないように気になった物件は見学し、こまめに最新の情報をチェックしましょう(@^^)/~~~Happy♥