家賃を交渉したい！「できる？できない？？」

皆さまこんにちは(^^)/

賃貸物件を選ぶときに一番大事な「家賃」

少しでも安いほうが後々の生活が助かりますよね・・

なんとなく家賃の交渉はできないと思われている方が多い印象ですが、家賃の交渉は可能です。

家賃交渉は可能ですが、必ず希望通り減額してもらえるとは限りません。

人気のエリアや物件によっては家賃交渉をしているうちに、他の方に申込されてしまう可能性もゼロではありません。

オーナーとしては少しでも希望通りの家賃設定で入居してほしいのが心情です。

そのままの価格で申込が入れば、審査を通し契約を進める準備を始めることとなりますので、物件状況をしっかり確認しましょう。

私の場合、現在住んでいるマンションの契約を進める時に数千円の減額交渉をしてみました。

契約が数カ月後ということもあり、数千円でも減額はしていただけませんでした。。

すぐに契約していれば、もしかすると減額に応じていただけたかもしれませんが、即日の契約ができなかったことや繁忙期の最終月であったこともあり、そのままの家賃で契約をしています。

そもそも減額をしても良いという家ではなかったかもしれません。

いずれにしても理由はわかりませんが、減額交渉をしたからといって契約ができないわけではありませんので心配しなくても大丈夫ですよ♪

お客様の中には、家賃を減額してもらい入居されている方もいらっしゃいます。

家賃の交渉をする場合は、入居の意思を伝えること・無理な家賃交渉をしないことが大切です。

（例）60,000円のところ58,000円にしていただけたら契約の申し込みをします。

と記載をして入居の申込をするのはＯＫ

まわりがこのくらいの金額だから、合わせてほしいや数万円の減額交渉はオーナーに失礼になってしまいます。

交渉することはできますが、家賃が払えなくなる可能性があるとも考えられてしまい審査が通らない可能性も高くなります。

繁忙期や空室がなかなかでない物件は、人気物件の可能性が高く減額交渉は難しくなります。

需要が多くある物件はオーナーも、空室で困っていることはあまりない可能性があり家賃交渉には応じないかもしれません。

家賃の減額ができず、支払が不安な場合は他の物件を探してみるのが良いと思います。

諦めずにお気に入りの物件を一緒に探しましょう(@^^)/~~~Happy♥