賃貸物件の設備が壊れたら無料？

皆さまこんにちは(^^)/

賃貸物件に最初から備え付けになっている設備は基本的にはオーナーが費用負担をして修理や交換をしてくれますが、必ず無料になるわけではありません。

設備の所有者がどうなっているのかは、入居前に必ず確認しましょう！

物件によっては、前入居者が自己負担で取付し退去の際に置いていった「残置物」の場合があります。

その場合は、オーナーが修理交換をする義務が発生するとは限りません。

特に多いのがエアコンです。

物件の資料に残置物かどうかの記載がされていることがほとんどかと思いますが、稀に記載がなく契約の時に知った。なんてこともあります。

残置物の故障は自己負担となることがありますので入居前に修理となった場合の負担がどちらになるのか確認をしておくと安心です。

貸主の所有物であったとしても、入居者の不注意などで故障してしまった場合は自己負担となることが多くあります。

住み始めて慣れてくると、無意識に無理な使い方をしてしまうこともあるかもしれません。

故障した設備によっては部品がなく交換となったり、高額な修理費がかかる場合もありますので大切に使うようにしましょう♪

所有物・残置物にかかわらず調子が悪くなったり故障が考えられる場合は、勝手に修理業者を手配せずに管理会社や緊急連絡先に連絡をしてくださいね(@^^)/~~~Happy♥