ペット可・不可で査定額に影響はする？

みなさまこんにちは(^^)/

ペットを飼育されている方が多いですがペット可・不可で査定額の影響はありますか？とご質問をいただくことがありますが査定額には影響がありません。

ペット不可だから安くなるのでは？とお話しされることもありますが査定額が安くなることは別の要因があります。

ペットが飼育できれば購入を検討したかった・・というお客様も中にはいますが、だからと言って査定額に影響があるわけではありません。

ただし、飼育をしていたことによる破損や傷・汚れは査定価格・販売価格に影響が出てしまいます。

小さな傷や汚れはご自身で補修が可能なケースも多いので、ホームセンターなどで補修用品を購入しておくのが良いです。

査定の際に遠慮なく相談してくださいね♪

査定額に影響がでるかもしれないと補修や修繕を急ぐ必要はありません。

軽度な場合は査定額に影響がないこともあります。

少しでも見た目をよくするために補修しておきましょう！とご提案をすることはありますが、必ず補修しなければならないわけではありません。

相談しながらどうするのが良いかを決めていくのが良いと思います。

大きな傷や汚れは査定額に影響が出てしまいます。

修繕をした方が良い場合は業者に依頼をかけて対応することをオススメします。

大がかりな修繕の場合、せっかく売却をしても損をしてしまうということも考えられます。

その場合は修繕せず、現状のままで売却を始めた方が良いケースも多いです。

購入されるお客様がリフォームをされることも多いので、リフォームが必要なことを前提としてご内覧していただけますのでご安心ください！

ペットを飼育している場合の懸念は、室内についたニオイ。

内覧されるお客様の中には、ペットを飼育していないお客様もいらっしゃいます。

ニオイは物件の印象を左右する一つの要因にもなる事があるので、内覧の予約が入った場合には換気や掃除・消臭剤やスプレーを使用しておくと安心です。

動物が大好きなお客様の場合は、ペットを室内で自由にさせておいても良いですが、小さなお子様がいらっしゃるお客様や動物が怖いと思っている方もいます。

内覧の際には、ケージに入れる・抱っこしておくなどをして見学に集中してもらえるようにするのが良いです。

外出自粛でペットを飼育された方が多いと聞いています。

ペット可・不可どちらでも査定額には影響しません。

影響するのは室内の状況によります。

ペットを飼育されている方・これから飼育される方は、壁や床などの傷や汚れがつかないよう対策をしておくと売却する時の査定額に影響がでません。

心配事がある場合はお気軽にご相談ください(@^^)/~~~Happy♥