売却のタイミングは大切

皆さまこんにちは(^^)/

最近１ヶ月がものすごく早く感じています。年齢でしょうか笑

物価があがり販売が難航する物件もチラホラ見受けられますが不動産の波は例年のようにあります。

そろそろ雪も多く降る時期になりました。売却に良いタイミングを逃さずに上手に販売をはじめましょう！！

中古マンションの売却は例年1月～3月が取引件数が多くなる傾向があります。

３月の引越しシーズンに引き渡しが完了できるのがベスト！

そう考えると、査定をして販売を開始するためには１１月もしくは１２月までには動き始めるのがオススメです。

雪が降り始めてから札幌市内は一旦動きが鈍くなる傾向があります。

１２月までに自宅の査定をして相場を確認し１月に販売が開始できれば、早くて３月にはお引渡しが出来る可能性があります。

戸建住宅の場合、雪の影響があるのでは？と考えられるかたもいらっしゃいますが、中古戸建も中古マンションと同じように年明けから動きがでてきます。

大雪が降ってしまうと、内覧に行けない・雪かきができていないなどのイレギュラーが発生することも考えられますが、中古戸建も１２月中に査定・１月に販売が開始できれば３月に引き渡しができる可能性があります。

不動産取引は時期を見て販売することもとても大切になります。

少しでも高く売却をしたいと考えたときには、１年で１番お客様のいる時期に売却を始めるのが良いです♪

購入するお客様にとっても１月～３月は物件数が多くあるかもしれません。

ただし、検討者もたくさんいるので悩んでいるうちに申込が入ってしまうケースも多くあります。

１２月はどのような物件が良いかを数件内覧して検討し、１月から本格的に物件を探すのが良いかもしれませんね♪

今年はどのような動きになるのか繁忙期にむけて私たちも準備をしてみなさまに満足していただけるようにお手伝いいたします(@^^)/~~~Happy♥