円山エリアの魅力

皆さまこんにちは(^^)/

しばらくの間、室内の細かい部分についてお伝えしてきていましたが今日は不動産屋さんらしくエリアの魅力について語りたいと思います！

不動の人気「円山」

人気なのも納得できる魅力がたくさんあります。

円山と聞くとどんなことを思い浮かべるでしょうか。

おしゃれなお店やカフェ。

高級な分譲マンションやデザイナーズマンション。

円山動物園や円山公園。

札幌市民の憧れるエリアでもあり一度は住んでみたい、子育て環境が充実しているなどファミリー層にもとても人気があります。

高級物件が多くありますが、近くには円山公園や北海道神宮などもあり緑が多いエリアでもありますね♪

お子様の小学校を円山小学校にしたい！という方も多くいらっしゃいます。

教育上あまり好まないような建物を制限しているため、パチンコ店やゲームセンターはありません。

習い事の教室などが多いのも特徴で、お子様を安心して通わせることもできます。

子育て真っ最中の方には嬉しい文教地区です。

おしゃれなカフェやお店が多く、円山以外にお住まいの方も多く利用されているのではないでしょうか。

私もオシャレカフェでパンケーキを食べたり、ゆっくりコーヒーを飲みに行ったりしたこともあります。

円山公園のお散歩帰りにちょっと寄り道・・というのも良いですよね( *´艸｀)

地下鉄東西線「円山公園駅」に直結したマルヤマクラスには、日常で使用する食料品だけではなく飲食店や雑貨・お洋服など様々なものが揃います。

近くには病院やメディカルビルもあるのでとても便利なのもとても魅力的です。

円山に住んでみたいな～と考えたときに考えるのが価格。

分譲・賃貸どちらも高いイメージがあるのではないでしょうか。

探せば他のエリアと同等の賃貸住宅もありますが、希望取りの物件を探すと賃貸マンションの家賃は倍の価格となっていることも多いです。

新築や築浅の物件になると倍以上の家賃になっていることもあるため、支払いができるかどうかはしっかり検討する必要があります。

分譲住宅を購入する場合でも、円山の坪単価は高いです。

ですが、築浅の物件や築数十年の物件を見てみると値下がりが少ない傾向があります。

円山で分譲マンションを購入するのは長い目で見ると、値下がりがしにくくとてもオススメです。

人気が落ちないため物件の販売を開始すると、すぐに購入希望者が出る！なんてこともありますよ♪

円山エリアの物件を購入されるお客様は子育て世代ばかりではありません。

子育てが落ち着いた方たちやご高齢の方からも人気があります。

地下鉄円山公園駅から札幌中心部まで数分。バスのターミナルもあり移動に困りません。

落ち着いた雰囲気のあるエリアでもあり治安も良く安心して住むことができるのも良いですよね。

いかがでしたでしょうか。魅力伝わりましたか？

他のエリアにも魅力がたくさんあるのですが、やはり人気は「円山」

円山自体がブランド化されているといっても良いかもしれません。

場所にもよりますが、円山エリアの売買をしていると掲載中物件の見られている割合や案内の入り方は他の物件と違うことも多くブランド力を感じることがあります。

人気のエリアや物件は早々に申込が入ってしまいます。

分譲・賃貸どちらの場合でも早めにご検討していただくのが良いですよ(@^^)/~~~Happy♥