分譲賃貸マンションはトラブルが少ない？

皆さまこんにちは(^^)/

分譲賃貸マンションにはどのようなイメージをお持ちですか？

・最新の設備機器がついている

・セキュリティーがしっかりしている

・トラブルが少ない

・管理がしっかりしている

・家賃が高い

・使いやすい間取

などでしょうか(*'▽')

分譲賃貸マンションも賃貸マンションと同じように集合住宅という部分では一緒です。

全くトラブルが起きないとも限りません。

購入して長く住むこととなるため、皆さま隣近所とトラブルにならないよう騒音やマナーなど管理規約のルールを守り生活をされているかたがほとんどです。

そのため生活音などは少ない印象があります。

もしも賃貸マンションにお住まいで騒音トラブルに悩まれている方は分譲賃貸マンションへお引越しを検討してみるのも良いですよ♪

ただし、騒音トラブルが全くないとはいいきれません。

売買でお手伝いをさせていただいたお客様の中には騒音トラブルでお引越しをされる方もいらっしゃいます。

どのマンションへお邪魔しても比較的静かな印象がありますが、複数の世帯が入居し家族構成も様々ですので1日中全く音がしないということはないかもしれません。

また、立地や階数によっては車やＪＲの音・工場や放送の音が気になる事もありますので、賃貸マンションを選ぶときと同じように人が発する音以外もチェックしてみると良いです。

ゴミ出しや挨拶のトラブルも考えられます。

収集日以外のごみを出している・すれ違っても挨拶をしないというトラブルも考えられます。

ゴミ出しルールは当たり前に守る必要があります。

挨拶に関しては賃貸・分譲に限らず防犯のためにもしておくのが良いです。

分譲賃貸の場合は特に「賃貸で借りてる人だからね・・」などと言う方も残念ながらいらっしゃいます。

（私も分譲賃貸なのですが、別のお部屋にお住まいの所有者さんに他の入居者の挨拶について賃貸だから挨拶しないんだね。といわれました笑）

入居者にあった時には挨拶をしておくと嫌なことを言われません！

所有者はペットの飼育ができても賃借人はペットの飼育が不可となっている場合もあります。

マンション内ではペットを飼育している方がいるから、飼育ができるとは限りません。

分譲賃貸の場合は所有者の了承しなければ飼育はできません。

必ず契約内容を確認してからペットを飼育する許可をもらって飼育をはじめましょう！

無断で飼育をはじめると退去の際に費用が発生しますので気を付けてくださいね♪

賃貸マンション・アパート・戸建そして分譲賃貸に住んだことのある謎スタッフXです。

以前住んでいた賃貸マンションはオートロックなどのセキュリティー面がなかったことや上階の騒音で寝不足になっていたこともあり分譲賃貸を選択しました。

数年住んでいますが、今まで騒音に悩まされたことはありません。

以前がひどすぎたこともありますが、静かに暮らすことができています。

広さを考えると家賃は少し高めですが住み心地が良いので妥協できる範囲です。

トラブルも今のところありませんが、マンションによってはトラブルがある場合もあります。

内見の時だけでは全てを把握することはできないかもしれませんが、確認できる範囲でしっかりできると失敗しません。

トラブルが全くないと思わずにトラブルをご自身が起こさない・起きた時には管理会社へ相談！

快適にすごせるお部屋を見つけてください(@^^)/~~~Happy♥