退去する時の費用は必ずかかる？

皆さまこんにちは(^^)/

1月に入り、物件探しに忙しい方・お引越し準備をされているかたが増えています。

退去する際には「原状回復」が必要です。

退去する際には、経年劣化・自然損耗部分はオーナーが負担

入居者の故意や過失によってできた傷や汚れは入居者が負担することになります。

傷や汚れが無ければ原状回復費用はありませんので、敷金を入居時に預けている場合はそのまま返金されます。

敷金ゼロであっても費用の負担はありません。

修繕がある場合は敷金から修繕費用が引かれて返金となります。

物件によっては退去時にクリーニング費用の支払いがあります。

敷金から引かれるのか振込などで支払うのかを確認しておきましょう。

退去時には管理会社やオーナーが立会し、お部屋のチェックがあります。

修繕箇所がある場合は、その場で教えてもらえますが費用がどのくらいかかるのかも聞いておくと安心です。

入居時に撮影した写真などがあると、入居前からできていた傷や汚れの費用負担はありません。

入居前からできていた傷や汚れについては口頭だけでは証明することができません。

これから入居する方は必ず撮影して残しておくようにするのがオススメです。

原状回復費用は必ずかかるものではありませんが、長く住んでいるお部屋では傷や汚れが出来ている可能性が高いです。

退去時には費用がどのくらいかかるのか室内によってかわります。

どのくらいかかるのか・どの部分の修繕が必要となったのかは、支払い前に確認しておきましょう(@^^)/~~~Happy♥