管理組合の理事長や役員は断らないで！

皆さまこんにちは(^^)/

分譲マンションを購入した場合、管理組合の理事長や役員になる時期があります。

輪番制で順番に回ってくることが多いのですが、何となく抵抗があって嫌だ・・断れるのかな・・と不安に感じているかたも多い印象です。

辞退・拒否が全くできないわけではないのですが「断らない方が良い」です。

管理組合の役割は、マンションの維持管理です。

共用部分の問題やトラブル・要望など入居者全員が快適に生活ができるようにするために定期的に集まり話し合いをします。

話し合いと聞くと、理事長が全責任を負うイメージがありますが、副理事や会計・監事の方のサポートもあります。

管理会社も同席することが多いので困ったときは助けてくれますので心配はいりません。

たくさんの分譲マンションの売却をお手伝いさせていただきましたが、今までに理事会が大変だから次は断る・話し合いがまとめられなかったなどという方はいません。

つい最近まで理事長やってました！という方もいらっしゃいましたが、特に辛そうにしていたり困ったりしている方には出会っていません。

入居者それぞれが１度は経験していること、そして同じマンションで生活をしています。

困らせるようなことを言ったりすると他の入居者からの反感をかって噂を立てられたりすることも考えられます。

このようなことは、正当な理由がなく理事長や役員を断った時にも言える話です。

もしも噂になってしまうと住みづらくなってしまうこともあるので、どうしても出来ない理由がある限りは断らずにやってみましょう！

どうしても理事長・役員になれないケースもあります。

定期的な集会などに参加することが出来ないことが考えられる場合は理由きちんと説明してお断りしましょう。

・遠方に住んでいる（セカンドハウスや賃貸にだしているなど）

・売却することが決まっている。もしくは売却中。

・入院

理事会での話し合いでは問題点だけを話しあうわけではなく、共用部の植栽方法や防犯カメラの設置・ペット不可を可にするなどです。

私の住んでいるマンションでは、宅配ボックスの設置をしたいという話があったそうです。

管理会社から大規模修繕をしたばかりで今すぐは難しいという回答だったようですが、理事会で全てを解決させるのではなく入居者から出た要望などを管理会社へ伝える役割も担っています。

今よりもさらに住みやすく便利なマンションになると、売却をしたときにも買主様に気に入ってもらえる可能性も高くなりそうですよね♪

ご自身が理事長や役員をされていた時の要望が通り、マンション共用部の雰囲気が変わったり新しい設備が便利になると達成感もあるかもしれません！

初めての理事会は緊張するかもしれませんが、まわりに助けてくれる仲間がいますので心配しすぎずにやってみましょう。

これから分譲マンションを購入される方は、売主様に雰囲気や他の入居者がどんな方なのか聞いておくと心配が解消されるかもしれませんよ(@^^)/~~~Happy♥