不動産
経年劣化はどこまで？
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸物件を退去する時に気になる原状回復の義務。 設備や場所などによっては経年劣化として認められることがあります。 国土交通省の経年劣化として判断している部分を抜粋すると ・カレンダーを貼った時 […]
マンションは何階がおすすめ？
皆さまこんにちは(^^)/ マンションに住むときに気になる階数。 何階に住むと良いと思いますか？何階に住みたいという希望はありますか？ このくらいの階数に住んでみたいな～と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか！ […]
人気の方位No.2「東向き」
皆さまこんにちは(^^)/ 物件を探す際に方位も必ずチェックされると思いますがどの向きがお好きですか？ 南向きは不動の人気ですが、次に人気なのが東向きです。 昔住んでいたアパートが「東向き」だったので、実際に住んだ実感も […]
室内でも熱中症対策を！
皆さまこんにちは(^^)/ 暑いですね～ 昨日は買い物に行ったのですが、重い荷物を持って自宅までの道のりはいつも以上に長く感じました。汗だくです笑 エアコンを設置している方も多いですが、これから設置予定の方や扇風機しかな […]
課税される物件と非課税の物件
皆さまこんにちは(^^)/ 物件のお問い合わせを頂いたさいにご質問をいただく「消費税」 中古物件の場合は「課税」となる物件と「非課税」になる物件があります。 不動産取引が「土地」の場合、法律上「非課税」となっています。 […]
エアコンが無くても大丈夫！部屋を涼しくする方法
皆さまこんにちは(^^)/ 北海道といえば涼しいイメージをもたれることが多いですが最近ではエアコンがないと寝苦しかったりムシムシする日も多いですね。 今年こそエアコンを購入する！ついに設置した！という方もいらっしゃるので […]
和室にラグやカーペットを敷く場合の注意点
皆さまこんにちは(^^)/ 畳の保護や、賃貸住宅で汚さないように気を使ってラグやカーペットを敷いている方もいらっしゃると思います。 和室にラグやカーペットを敷く場合は通気がよく防ダニ・抗菌加工されたものを選ぶのが良いです […]
鉄骨造のメリット・デメリット
皆さまこんにちは(^^)/ 鉄骨造は木造住宅よりも高く鉄筋コンクリートより安いため、良いところどりしているように感じますが、やはりメリットもあればデメリットもあります。 特徴をしっかり理解するとトラブルなく快適に住むこと […]
居室からの眺望は要チェック
皆さまこんにちは(^^)/ 物件内覧の際にチェックする部分は室内だけではありません。 リビングや洋室その他のスペースから見える「眺望」 快適に暮らすためには室内からの眺望だけではなく室外から居室スペースがどの程度見えてい […]