机上査定では何がわかる？

皆さまこんにちは(^^)/

不動産の売却を検討したいときや相場をしりたいときには、不動産会社への査定依頼で金額を知ることができます。

査定には「机上査定」「訪問査定」の２種類があります。

売却金額を比較したいときや相場のみを知りたいときには「机上査定」がおすすめです。

机上査定では、近隣で販売されている物件・成約となった物件や査定現在の市況などから、「売却が可能と推察」出来る金額を算出します。

実際には、室内の状況などにより売出価格に若干のずれがでることがあります。

一括査定サイトなどを利用して複数の不動産会社に査定依頼をしている場合、各社頑張った金額を出す傾向がありますので高めに査定額の提示がされている可能性もあります。

査定金額は必ず売れる価格ではありません。

その時の競合商品や市況で価格が変わってしまうことがあります。

参考金額として見ておくと良いです♪

近い将来売却をするかたは、机上査定から不動産会社を選定し訪問査定をするのが良いです。

実際に室内をみせていただくことで、状況や物件の良い部分などを見ることができるため査定額も売却額により近くなります。

机上査定の段階では、お客様にお電話やメールで室内の状況を聞き、取引事例や販売状況・市況で査定額をご提示するため不動産会社の想像や期待値もはいるため価格は高いケースが多いです。

より正確な金額が知りたい方や売却を急いでいる方には訪問査定がおすすめです。

たくさんの不動産会社が自宅にくるのは大変かと思いますので、机上査定や電話のやりとりで良さそうな不動産会社を選定し数社の訪問査定をして決めるのが良いです。

机上の査定は最短だと即日知ることができます。

メールや郵送で金額を知る・査定書の送付を依頼するなどご希望に合わせてご提示することも可能です！

査定だけ希望・実際に見て査定をしてほしいなどお気軽にお問合せ下さい(@^^)/~~~Happy♥