購入申込書は大切な書類の１つ

皆さまこんにちは(^^)/

物件を購入する際みなさまに記入していただく購入申込書。

契約する前に必ず提出していただく書類で、私たち不動産会社と売主様に購入の意思を伝える書類になっています。

購入したい金額、契約日、手付金の額、引き渡し時期の希望などの記入箇所もあり、一つずつ売主様とも調整し契約に進みます。

購入申込書は見学後その場で書いて頂くケースも多くあります。

人気があり見学予約が複数入っている時、物件は早い者勝ちとなります。

満額で購入する場合であれば、１番に申込書を提出していた方が優先順位としては高いのですが、値引交渉をしていると１番に申込をしても２番目に購入価格を上げて申込をして頂いた場合は売主様の判断となります。

１番目に申込をしていても稀ですが購入ができない場合もあるため出来るだけ早い段階で申込書を出しておいた方が良いです。

提出した希望内容がそのまま通るとは限りません。

売主様の希望があり、希望通り値下げができなかったり契約日の折り合いがなかなかつかないケースもあります。

双方の希望が一致する部分を不動産会社が間に入って調整させていただきますので安心してくださいね♪

購入申込書は書式が決まっていないため、各不動産会社の形式で記入をしていただきます。

契約する内容の他に、現在の住所や年収・家族構成を記載する部分がある場合も多くあります。虚偽の記載は信頼関係を損なうことに繋がりますので、正しく記載をお願いしています。

手付金の額については、不動産会社でご提案する金額がありますが買主様の希望で契約を進めることもできますので遠慮せずにご相談ください。

契約時に売主様にお渡しし、売買代金の一部に充当されます。

購入申込書だけでは契約はまだ成立していません。

法律的に正式な契約は「売買契約書」で締結した際にはじめて効力を発揮します。

口約束だけではお互いに心配になったりトラブルを未然に防ぐものとして申込書を提出していただいています。

少し手間に感じるかもしれませんが大事な書類の１つですのでご協力おねがいします(@^^)/~~~Happy♥