皆さまこんにちは(^^)/
物件を探し始める時に重視する階数ですが、２階以上に住みたい方が多い印象です。
上の階に行けば行くほど嬉しいというお話しもよく聞きますが、高層階になってくると家賃も倍。
低層階の方がお財布にも優しくなります。
１階は防犯面で心配という声もチラホラ。たしかに女性のひとり暮らしの場合オススメはしませんが、１階のお部屋に住んだ方が快適に生活ができることも多くあります。
マンションやアパートで１番多いトラブルが「騒音」です。
小さなお子様や大型犬がいる場合、どうしても原因を解決できないこともありますよね。
子育て世代のお客様で騒音を気にしている方やご高齢の方は、１階に限定して探されている方もいらっしゃいます。
その他にも、地震や緊急事態があったときにすぐに逃げることができるという理由で１階を希望される方もいらっしゃいます。
デメリットとしては、
・人通りの多い通りに面していると人目が気になりやすい
・泥棒などの不審者による不安
・車の音やマンションに出入りする人の物音・足音
・冬場に床下から入る冷気
・建物や植栽による陽当りの悪さ
では、２階以上になるとそのデメリットが解消されるのかというとそうではありません。
２階が車道に面している住戸もあり、１階よりも車の音が聞こえる場合もあります。
私が以前住んでいたマンションがまさにそうでした。
夏場に窓を開けると高速道路の横に住んでしまったのかと勘違いするくらい車の音でテレビの音は聞こえません。
中階層に共通するデメリットは足音や物を落とした時など様々な生活音。
２～３階までは泥棒などの不審者が侵入しやすいなども言われています。
１階はメリット・デメリットも多いのが特徴でもありますが、物件によってはデメリットに配慮されていることも多いんです。
配慮のされている１階のお部屋には、
・人の視線が気にならないように植栽が植えられている
・不審者対策の窓へのセンサー設置
などがあります。
１階ならではの魅力は、
・専用庭のある物件（戸建に住んでいる感覚）
・２階以上の部屋より賃料が安い場合が多い
・夏は涼しい
・災害が起こった際にすぐ外へ逃げることができる。
・地震がおきたときは上階と比較すると揺れが大きくない。家具の転倒被害が少ない可能性がある。
・エレベーター待ちのストレスがない
・ゴミ出しや荷物の搬入・搬出がラク
・床暖房が設置されている物件がある
・お子様が走り回ったりしても階下への騒音を気にしなくても良い
・大型犬の走る音や飛び跳ねる音を気にしなくても良い
（大型犬を飼われていたお客様が騒音トラブルで戸建にお引越しするお手伝いをしたことがあります。元気なワンちゃんで可愛いんですけどね笑）
設計時からの工夫や立地により１階がもつデメリットが解消されている物件もあるんですよ♪
お庭でお子様と遊んだり家庭菜園を楽しまれるかたも増えています。
防犯の問題や騒音の不安だけではなく、北海道は冬場の冷気を気にされ２階以上のお部屋を希望する方も多いですが２階でも構造上寒い場合があります。
では３階以上！と思うかもしれませんが築年数や窓の種類・方位や構造によって３階以上に住んでいても寒いマンションもあります。
１階にも魅力的な物件は多数あります。
物件探しの選択肢にいれてみるのはいかがでしょうか。内覧して頂くことでさらに魅力が増してくるかもしれません！
思ってもいなかった快適なマンション生活を手に入れることができるかもしれませんよ(@^^)/~~~Happy♥
この記事を書いた人
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色々謎な存在ですが、裏で多方面にわたって社長や部長達のサポートをしています！
宜しくお願いいたします。
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