ゼロ円物件なのに諸費用って？

皆さまこんにちは(^^)/

空き家バンクなどを利用してゼロ円で不動産をＧＥＴ！

物件価格はゼロ円でも、不動産を取得したときの諸費用は必ずかかります。

「登記費用」

・贈与契約書を締結する時に貼る印紙200円

・所有権移転登記の登録免許税

・司法書士に所有権移転登記申請を依頼する場合は別途費用がかかります

「税金」

・贈与税

※贈与税の基礎控除額110万円を上回っている不動産をゼロ円で取得する場合は贈与税がかかります。

・不動産取得税

・固定資産税

・都市計画税

契約条件によっては所有者がゼロ円で不動産を引き取っていただくかわりに、一部の費用を支払するという契約をしている事例もあるそうですが基本的には上記の内容がかかります。

その他の費用としては、改修やリフォーム・残置物の処理費用が必要になるケースも多くあります。

物件価格がゼロ円はかなり魅力的で諸費用を支払ったとしても格安であることに違いはありません。ご自身にとっての掘り出し物であればラッキー！

契約条件や残置物の有無も現地でしっかり確認してお取引を進めてくださいね(@^^)/~~~Happy♥