資産価値は上がる？下がる？

皆さまこんにちは(^^)/

マンションを購入する時に気になる１つ「資産価値」

できれば値下がりしにくい物件を購入したいですよね！！

札幌市内であればやはり円山や宮の森。

その他、都心に近い立地ほど資産価値は保たれる傾向があります。

人気のエリアや都心に近い物件ではなくても資産価値が保たれる物件は多くあります。

どのように選ぶのが良いかを紹介していきます♪

「立地」

駅から数分圏内や、複数路線が利用できる立地。

地下鉄駅「徒歩１分」の立地は特に資産価値が落ちません。

そんな物件を見つけた時には詳細を見てみたり実際に内覧をしてみるのも良いです。

「間取」

需要の多い3LDKがオススメ。

新築・中古どちらも3LDKを購入されている方が多くいらっしゃいます。

北海道で、中古マンションは半数の方・新築に関しては70％が3LDKを購入したというデータがあります。

「周辺環境」

スーパーや公園・学校など子育て世帯が必要とする環境が整っている。

「陽当り」

目の前が公園になっているなど、建物が建つ可能性が少ない場所は陽当りが変わる可能性が少ない。

「眺望」

室内から見える景色

山が見える・街が一望できる・夜景も楽しめる・花火大会観賞

などポイントになる部分のある物件

こんな物件が欲しい！と思うような条件が揃っている物件が資産価値の落ちにくい物件になりますね♪

査定をする時にもこのような部分も値付けをする時に見るポイントです。

札幌市内では再開発も進んでおります。新しいビルや建物。商業施設が建設され便利になったりする可能性が高い場合も資産価値は上がる傾向があります。

将来を予測することは難しいですが、安く買ったマンションが高く売れたというお客様も多くいらっしゃいます。

購入する時には将来の資産価値も保たれるかどうかを考えながら検討するのが良いですよ(@^^)/~~~Happy♥