不動産の基礎知識
ペット不可の物件「小動物なら飼える?」
皆さまこんにちは(^^)/ ペット不可の場合でも小動物「小鳥や熱帯魚」など他の居住者に迷惑をかけない動物であれば飼育が出来る場合があります。 ハムスターなら良いですか? うさぎは?金魚は? とご質問いただくことがあります […]
同棲を始めるために賃貸物件を探す時
皆さまこんにちは(^^)/ 同棲を始めるために賃貸物件をお探しのお客様も多くいらっしゃいます。 賃貸の申込からお引渡しまでの流れは一緒ですが、「同棲」というカテゴリーわけでは審査に違いが出くる場合があります。 これから同 […]
虫が入ってこない高さはどこから?
皆さまこんにちは(^^)/ 部屋にいるとドキッとする「虫」 虫が苦手な方にとっては、気持ち悪い&怖いという気持ちではないでしょうか。 私も虫が大の苦手!! 部屋で見つけた時には大騒ぎです。 できれば虫の入ってこない部屋に […]
ペット可の物件で飼育できる動物は??
皆さまこんにちは! 時々ニュースになるペットの脱走。 ペットと言えば、犬や猫・ハムスターやウサギ・小鳥などを想像されることが多いですが、「爬虫類」を飼育したい方もいます。 管理規約や契約書などを確認してみると飼育できるペ […]
スキップフロアになっているマンションの特徴
皆さまこんにちは(^^)/ 中古マンションを検索しているとスキップフロアになっているマンションを見かけることがあります。 「スキップフロア」 ご存知でしょうか? スキップフロアになっているマンションは、止まらない階数があ […]
賃貸を途中解約する場合はどうなる?
皆さまこんにちは! 賃貸物件には契約期間の指定があるのは多くの方がご存知かと思います。 多くは2年契約ですが、期間内に解約することになってしまった場合はどうなるでしょうか。 契約期間内であっても多くの場合は解約が可能です […]
公示地価の変化で影響する不動産の価値
皆さまこんにちは(^^)/ 毎年、国土交通省から発表される公示地価。 公示地価の変化は不動産の価値にも影響があります。 不動産業に関わる前までは「公示地価」という言葉を知ることも興味を持つことも無かったスタッフXです(; […]
ゼロ円で物件を取得してもお金がかかる!
皆さまこんにちは(^^)/ 空き家バンクなどを利用してゼロ円で不動産をGET! 物件価格はゼロ円でも、不動産を取得すると登記費用や税金がかかります。 ゼロ円で不動産を取得した時にかかる登記費用には ・贈与契約書を締結する […]
物件探しで見落としがちなポイント
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸物件を探している時はどこを見ますか? 家具の配置場所が網羅されているか・陽当りや風通し・クローゼットの広さ・室内の使いやすさ・・・など たくさん確認することがありますよね! こまかく見すぎ […]