不動産
価値が落ちにくい物件
皆さまこんにちは(^^)/ マンションを購入する時に気になる１つ「資産価値」 できれば値下がりしにくい物件を購入したいですよね！！ 札幌市内であればやはり円山や宮の森に根強い人気があり、価値が落ちにくいですが、 都心に近 […]
仲介手数料いくら？いつ払う？
皆さまこんにちは(^^)/ 不動産を売却した時にかかる仲介手数料は、「成功報酬」としてお客様からいただいております。 査定～売却までお客様からいただく費用は基本的にはありません。 複数の不動産会社に売却を依頼した場合（一 […]
良い日柄で新生活を！
皆さまこんにちは(^^)/ 不動産売買の契約や決済日は、売主様と買主様のご都合を調整し日時を決めますが、なかには六曜で縁起の良い日を希望されるお客様もいらっしゃいます。 大きなお買い物になりますので、縁起の良い日に契約や […]
売却のタイミングは大切
皆さまこんにちは(^^)/ 最近１ヶ月がものすごく早く感じています。年齢でしょうか笑 物価があがり販売が難航する物件もチラホラ見受けられますが不動産の波は例年のようにあります。 そろそろ雪も多く降る時期になりました。売却 […]
賃貸の更新ができないケース
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸物件では、借主から更新をしないという通知が無い限り、契約満了後は同じ契約内容で更新をされることがほとんどです。 貸主から一方的に更新を拒絶することは「正当な理由」が無い限りできません。 た […]
希望条件きびしくなっていませんか？
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸物件を探すご依頼も少しずつ増えてきました！ 無事にお引越しされた方たちには快適に過ごしてもらえたらうれしいな～と思っています。 物件を探されているお客様の中には、なかなか希望通りに物件が見 […]
高齢者の賃貸契約は断られる？
皆さまこんにちは(^^)/ 高齢の親が自宅を売却して賃貸に住む・もしくは一人暮らしをするお部屋を探したいという場合、借りられる部屋があるのかなど不安や心配をされている方が多くいらっしゃいます。 高齢者可となっている物件も […]
空室の物件は早めに冬準備を！
皆さまこんにちは(^^)/ 例年以上に暖かい日が続いていますが、来週には札幌市内も雪が冬予報がでています。 気温も低いので体調管理に気をつけましょう。 空室物件・長期間留守にする予定のある方は「凍結」に注意してください。 […]
コンシェルジュの業務や役割
皆さまこんにちは(^^)/ コンシェルジュのいるマンションはどのようなサービスがあるかご存知でしょうか。 管理人さんとは業務内容が違います！ コンシェルジュ付きのマンションでは専任のスタッフが配属されていて住民の暮らしを […]