札幌
持ち家のメンテナンス時期
皆さまこんにちは(^^)/ 戸建住宅はメンテナンス次第で法定耐用年数を超えても長く安心して住むことができます。 売却をする時にもメンテナンスが行き届いている住宅は、お客様の購入意欲が変わりますので、どのくらいの時期を目安 […]
初期費用を抑える物件
皆さまこんにちは(^^)/ 家具・家電付き賃貸物件をご検討されたことはありますか？ 生活に必要な家具や家電が最初から設置されているため数年間の単身赴任や初期費用・引越し費用を抑えたい方にオススメです。 物件によっては家具 […]
広い納戸が部屋じゃない理由
皆さまこんにちは(^^)/ 間取図を見ていると広いスペースにもかかわらず納戸と表記されていることがあります。 居室と同じ程度の広さがあって何故？と思ったことはありませんか？ 納戸は建築基準法によって居室と認められないスペ […]
資産価値は上がる？下がる？
皆さまこんにちは(^^)/ マンションを購入する時に気になる１つ「資産価値」 できれば値下がりしにくい物件を購入したいですよね！！ 札幌市内であればやはり円山や宮の森。 その他、都心に近い立地ほど資産価値は保たれる傾向が […]
何もないからこそ確認を！
皆さまこんにちは(^^)/ マンションのバルコニー部分には避難はしごが設置されていることが多くありますが使い方は確認していますか？ 先日、私が住んでいるマンションの隣で火災報知器がなりました… 慌てて窓から確認しましたが […]
管理会社へ報告が必要なケース
皆さまこんにちは(^^)/ 同棲・ルームシェア・結婚や出産・ご両親との同居などで入居人数が変わる場合は、貸主や管理会社へ報告する必要があります！ 手続きをしていない・・という方、意外と多いんですが届出をしていなかったこと […]
ご近所付き合いどうする？
皆さまこんにちは(^^)/ ご近所付き合いが減ったと言われている現代ですが、ある程度の交流は大切です。 戸建に住むこととなった時には、隣近所の方とどの程度交流したら良いのか不安に思う事はないでしょうか。 引 […]
不動産売却の基本的な流れ
皆さまこんにちは！ 早いものでもう10月になりますね。 賃貸物件を探されている方、売却をご検討されている方。ありがたいことに9月もたくさんの方から色々なご依頼を受けております！ 今後のために金額だけ知りたいというかたもい […]
重要事項説明書は聞かなきゃダメ！
皆さまこんにちは(^^)/ 不動産を購入したときや賃貸物件の契約をするときには重要事項説明があります。 契約する物件の重要な内容を宅地建物取引士がお客様に説明することが義務となっています。 「重要事項説明」と聞くと長くか […]