不動産の基礎知識
【フリーレント物件】初期費用を抑えてお得にお引越
皆さまこんにちは！ もう少しで引越しシーズンが少しずつ落ち着く時期に入りました。まだまだお問合せは頂いており契約や引渡しのお手伝いをさせていただいいてます。 ありがとうございます(*´ω｀*) これから「フリーレント」の […]
「告知事項」不動産会社の告知義務や物件の問合せ方法
皆さまこんにちは(^^)/ 物件探しのお手伝いをさせて頂くことになった時に言われる「事故物件」以外で。と言われる方は少なくありません。 事故物件と聞くと、殺人事件や自殺・孤独死・火災などによる死亡事故を思い浮かべるのでは […]
24時間換気システムの役割。正しく使用して綺麗な空気の室内で生活を！
皆さまこんにちは！ 物件の内覧や資料で「24時間換気システム」と見かけたことはありませんか？どんな機能があるのかご存知でしょうか。 24時間換気システムは2003年7月以降に着工した建物には必ず設置することが義務付けられ […]
前入居者宛の郵便物は適切に対処を！捨てるのは危険です！！【対処方法・注意点】
皆さまこんにちは！ 新しいお家で新生活を始められた方も多いのではないでしょうか(^^♪ ポストには自分宛の郵便物がきちんと届いていますか？前入居者の郵便物は入っていませんか？？？ ・・・。 私は引っ越した時に所有者様の郵 […]
自宅を高く売りたいけど急いでいる方必見！買取保証をつけて売却する。
皆さまこんにちは！ 昨日は、仲介と買取ついてお伝えさせて頂きました！ 少しでも高く売却なら「仲介」急いで売却したいなら「買取」という２つの方法がありますが、２つの良いとこどりをした「買取保証」という売却方法もあります。 […]
物件探しは「専有面積」もチェック
皆さまこんにちは！ 物件のご依頼を頂くときには「エリア・間取・予算」などお客様のご希望条件をお伺いしますが、物件によって広さは様々です(^^♪ 同じ3LDKでも広さに違いがあります。分譲マンションから賃貸マンションにお引 […]
賃貸契約の進め方と必要書類
皆さまこんにちは(^^)/ まだまだ賃貸のお問合せを多くいただいております！３月も後半に入りましたがもう少し繁忙期は続きそうです。 賃貸の契約をスムーズに進めて頂くために、契約から入居までの流れと必要となる書類についてお […]
ペット可の物件は制限に注意！
皆さまこんにちは！ コロナの影響でペットブームもまだ続いているようです！本日はペット飼育可能な物件についてお伝えしていきます。 ペット可能と記載のある物件が新しい物件では割と当たり前になってきていますが、物件によっては犬 […]
マンションの管理組合とは
皆さまこんにちは(^^)/ 日中少しあたたかくなって過ごしやすくなってきましたね♪ 本日は分譲マンションを購入した際に加入する管理組合についてお伝えします。 管理組合は分譲マンションの購入者で組織される団体です。マンショ […]