不動産
売却のタイミングを逃さない！12月からの不動産取引
皆さまこんにちは(^^)/ いよいよ１２月に入りました！！ これからの不動産の動きはどうなるか・・ そろそろ雪も多く降る時期になりました。売却に良いタイミングを逃さずに上手に販売をはじめましょう！！ 中古マンションの売却 […]
賃貸物件のオーナー審査とは？
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸物件の入居審査には「オーナーの審査」もあります。 保証会社の審査が通れば良いということもありますが、オーナーの入居審査を通過しなければ管理会社や保証会社の審査に進めないということもあります […]
賃貸物件の更新を拒絶されるケース
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸物件では、借主から更新をしないという通知が無い限り、契約満了後は同じ契約内容で更新をされることがほとんどです。 貸主から一方的に更新を拒絶することは「正当な理由」が無い限りできません。 そ […]
徒歩〇分はどうやって決めている？
皆さまこんにちは(^^)/ 駅まで徒歩何分かかるかはどのように決めているか知っていますか？ 実際に歩いてみたら資料に書いていたよりも時間がかかる！という方もいらっしゃいます。 人によって歩くのが早かったり歩幅も違うので誤 […]
売却まではどのくらいかかる？
皆さまこんにちは(^^)/ 不動産の売却をはじめるとどのくらいで購入となるか気になりますよね。 できるだけ高くそして早く売りたいのが売主様と私たち不動産会社の気持ちではないかと思います！ 査定をしてから買主様が見つかるま […]
分譲マンション「管理人さんのお仕事」
皆さまこんにちは(^^)/ 分譲マンションにいる管理人さんはどんなお仕事をされているか知っていますか？ 簡単に言うと、マンションの管理や維持に関わるお仕事となります。 管理人さんは管理会社に雇用されている方が多く、現役を […]
管理費と共益費に違いはある？
皆さまこんにちは(^^)/ 物件を見ていると「管理費」と記載されている物件と「共益費」と記載のある物件がありますね！ 同じ意味のようですが何故記載が違うのかご存知でしょうか。 管理費は、分譲マンションで使われる言葉です。 […]
資産価値が保たれるマンション
皆さまこんにちは(^^)/ マンションを購入する時に気になる１つ「資産価値」 できれば値下がりしにくい物件を購入したいですよね！！ 札幌市内であればやはり円山や宮の森。 その他、都心に近い立地ほど資産価値は保たれる傾向が […]
避難はしごの使いかた
皆さまこんにちは(^^)/ マンションのバルコニー部分には避難はしごが設置されていることが多くあります。 使ったことが無い方がほとんどかと思いますが、災害が起こった時にエレベーターや非常階段が使用できない際に使用すること […]
