不動産会社
中古物件の値引きはどこまで可能？
皆さまこんにちは(^^)/ 中古物件を購入する際の値引き交渉はどこまでできるか気になりますよね。 物件によって値引き交渉の幅は様々ですが、一般的な範囲もあり売主様によっては一切値引ができないこともあります。 無理な値引き […]
専属専任媒介と専属専任の違い
皆さまこんにちは(^^)/ 不動産売却をするための媒介契約には、一般媒介契約・専属専任媒介契約・専任媒介契約の３種類があります。 専属専任と専任媒介の違いは大差がないように思われますが、具体的にどの部分が違うのかをお伝え […]
物件を賃貸に出すメリット・デメリット
皆さまこんにちは(^^)/ 分譲マンションや戸建を購入しても、急な転勤でお引越しをしなければならない方が多くいらっしゃいます。 売却をして住み替えをする方法もありますが、住宅ローンの残高や将来戻ってくる場合は賃貸に出す方 […]
火災保険の契約は必要？
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸・住宅ローンを組んで購入どちらの場合でも火災保険の加入は必須となっています。 現金で物件を購入される場合は、火災保険の加入は必須ではありませんが、万が一のために備えは必要です。 火災保険は […]
引越し祝いはいつ渡す？相場は？
皆さまこんにちは(^^)/ 新生活に向けての引越繁忙期となっておりますが、お知り合いや親せきに引越し祝いを考えている方が多くいらっしゃいます。 現代では相手との関係性によって様々な渡し方ができるようになりました。 お相手 […]
土地査定を依頼する流れ
皆さまこんにちは(^^)/ 所有している土地の売却をしたいときには、まず査定を依頼して販売をお願いする不動産会社を決めましょう！ 査定依頼は一括査定サイトや、信頼できそうな不動産会社を数社選定し、比較検討するのが良いです […]
お部屋の印象を大きく変えた事例
皆さまこんにちは(^^)/ 中古物件を内見すると現在の状況を見ることができますが、リフォームでどのくらい室内の印象が変わるのかを想像するのは難しいですよね。 室内はクロスの交換や設備の位置、間取りの変更で驚くほどに印象が […]
確定申告は忘れずに！！
皆さまこんにちは(^^)/ 今年の確定申告の期間も2月16日（木）～3月15日（水）と例年通りとなっていますが、準備は進んでいますか？ もう少し期日までに日数がありますので、確定申告が必要な方は忘れずに書類を提出しましょ […]
賃貸物件の換気扇掃除は必須です！
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸物件の設備品のお手入れは基本的に借主が行うものとなります。 経年劣化などによる修理や交換は貸主の負担となりますが、掃除を怠ったことによる修理や部品交換は借主が負担となってしまいます。 換気 […]