札幌
未公開の物件は本当にある？
皆さまこんにちは(^^)/ 物件を探し始めた時に気になるのが「未公開物件」 不動産会社に聞いてみてもなかなか見つけることはできないかもしれませんが、未公開の物件は本当にあります！！ あくまでも私の経験の範囲になりますが、 […]
マンションのセキュリティはどんな種類がある？
皆さまこんにちは(^^)/ 女性のひとり暮らしで特に意識したい「セキュリティシステム」 充実していると安心して過ごすことができます。物件を選ぶときにはどのような設備が備わっているのかもチェックしましょう！ 新しいマンショ […]
札幌都市型水族館にペンギン？！
皆さまこんにちは(^^)/ 狸小路で建設がすすんでいるmoyukSAPPORO（モユクサッポロ） その中にはいる都市型水族館、AOAO SAPPOROの新着情報がありましたー！ なんと、水族館の人気者「ペンギン」が飼育さ […]
査定額通りの売却は可能？
皆さまこんにちは(^^)/ 不動産の査定では幅をもってお客様にご提示をさせていただきます。 査定額は事例や販売状況、市況などから推察した査定金額となり絶対に査定金額で売れるとは限りません。 査定をさせていただいたときに、 […]
居住中物件の内覧はマナーがある？
皆さまこんにちは(^^)/ 居住中の物件を内覧するのは気を使ってしまいますか？ 長年不動産業界にいると「ん？気にしなくて大丈夫です～」となってしまうのですが空室になってから見に行きますとお話しされることもあります。 お客 […]
中古物件の値引きはどこまで可能？
皆さまこんにちは(^^)/ 中古物件を購入する際の値引き交渉はどこまでできるか気になりますよね。 物件によって値引き交渉の幅は様々ですが、一般的な範囲もあり売主様によっては一切値引ができないこともあります。 無理な値引き […]
専属専任媒介と専属専任の違い
皆さまこんにちは(^^)/ 不動産売却をするための媒介契約には、一般媒介契約・専属専任媒介契約・専任媒介契約の３種類があります。 専属専任と専任媒介の違いは大差がないように思われますが、具体的にどの部分が違うのかをお伝え […]
物件を賃貸に出すメリット・デメリット
皆さまこんにちは(^^)/ 分譲マンションや戸建を購入しても、急な転勤でお引越しをしなければならない方が多くいらっしゃいます。 売却をして住み替えをする方法もありますが、住宅ローンの残高や将来戻ってくる場合は賃貸に出す方 […]
火災保険の契約は必要？
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸・住宅ローンを組んで購入どちらの場合でも火災保険の加入は必須となっています。 現金で物件を購入される場合は、火災保険の加入は必須ではありませんが、万が一のために備えは必要です。 火災保険は […]