不動産

不動産の基礎知識
中古物件の値引きはどこまで可能?

皆さまこんにちは(^^)/ 中古物件を購入する際の値引き交渉はどこまでできるか気になりますよね。 物件によって値引き交渉の幅は様々ですが、一般的な範囲もあり売主様によっては一切値引ができないこともあります。 無理な値引き […]

続きを読む
不動産の基礎知識
専属専任媒介と専属専任の違い

皆さまこんにちは(^^)/ 不動産売却をするための媒介契約には、一般媒介契約・専属専任媒介契約・専任媒介契約の3種類があります。 専属専任と専任媒介の違いは大差がないように思われますが、具体的にどの部分が違うのかをお伝え […]

続きを読む
不動産
物件を賃貸に出すメリット・デメリット

皆さまこんにちは(^^)/ 分譲マンションや戸建を購入しても、急な転勤でお引越しをしなければならない方が多くいらっしゃいます。 売却をして住み替えをする方法もありますが、住宅ローンの残高や将来戻ってくる場合は賃貸に出す方 […]

続きを読む
不動産
火災保険の契約は必要?

皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸・住宅ローンを組んで購入どちらの場合でも火災保険の加入は必須となっています。 現金で物件を購入される場合は、火災保険の加入は必須ではありませんが、万が一のために備えは必要です。 火災保険は […]

続きを読む
不動産
土地査定を依頼する流れ

皆さまこんにちは(^^)/ 所有している土地の売却をしたいときには、まず査定を依頼して販売をお願いする不動産会社を決めましょう! 査定依頼は一括査定サイトや、信頼できそうな不動産会社を数社選定し、比較検討するのが良いです […]

続きを読む
不動産
お部屋の印象を大きく変えた事例

皆さまこんにちは(^^)/ 中古物件を内見すると現在の状況を見ることができますが、リフォームでどのくらい室内の印象が変わるのかを想像するのは難しいですよね。 室内はクロスの交換や設備の位置、間取りの変更で驚くほどに印象が […]

続きを読む
不動産
賃貸物件の換気扇掃除は必須です!

皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸物件の設備品のお手入れは基本的に借主が行うものとなります。 経年劣化などによる修理や交換は貸主の負担となりますが、掃除を怠ったことによる修理や部品交換は借主が負担となってしまいます。 換気 […]

続きを読む
不動産
集合住宅「好きな電力会社に切替できる?」

皆さまこんにちは(^^)/ 電気やガス・灯油など光熱費が高騰しており、電力会社の切替を検討している方は多いのではないでしょうか。 マンションやアパートなどの集合住宅に住んでいる方は、そもそも切替しても良いのか?と不安に感 […]

続きを読む
不動産
よくある新居での失敗例

皆さまこんにちは(^^)/ これから引越をお考えの方は、新居で失敗をすることのないようしっかり確認をしていただきたいことがあります。 よくあるのが、サイズの合わない家具や家電・カーテンの長さなどがあります。 今使っている […]

続きを読む
不動産
不動産契約のトラブル

皆さまこんにちは(^^)/ 不動産の売買ではトラブルとなってしまうことも無いとは言い切れません。 お取引をする中では、口約束をしており書面に記載がないとうこともあります。 よくある中には、言った言わないでもめてしまうこと […]

続きを読む