マンション
「畳」の部屋があると良い理由
皆さまこんにちは(^^)/ 築浅の物件では畳のお部屋がないことが当たり前になってきていますが、「和室」はない方がいいですか？ 私は、和室の部屋には２回ほど住みました！１回目は和室１部屋にフローリング。２回目は和室１部屋に […]
【物件が決めきれない】お部屋探しのポイント
皆さまこんにちは(^^)/ 時期により物件数が多かったり少なかったりと希望に合うものがなかなか見つけられない！とお困りの方。 もしかすると妥協する部分と優先する条件が定まっていないかもしれません。 パーフェクトに条件と一 […]
陽当りが悪い物件は住めない？
皆さまこんにちは(^^)/ 物件を探す際には方位も考慮して探すことが多いと思いますが、実際に住んでみると季節によっては光が入りにくかったり隣接地にビルやマンションが建設され、陽当りが悪くなってしまったなんてこともあります […]
戸建住宅の価値を高めて売却
皆さまこんにちは(^^)/ 建築コストが高くなったこともあり、中古戸建の人気がでてきています！ 自分好みにリフォームされる方も多いですが、使える部分はそのまま使用して費用を抑えたいと考えている方もいらっしゃいます。 買主 […]
賃貸でもできる防音性を高める方法
皆さまこんにちは(^^)/ 集合住宅でトラブルになる１番の要因が騒音。 お部屋で楽器を使いたい、小さな子供が走る、ペットが吠えるなど騒音の原因は様々です。 賃貸・分譲どちらでも防音室を設けている物件はありますが、数は少な […]
物件を賃貸に出すメリット・デメリット
皆さまこんにちは(^^)/ 分譲マンションや戸建を購入しても、急な転勤でお引越しをしなければならない方が多くいらっしゃいます。 売却をして住み替えをする方法もありますが、住宅ローンの残高や将来戻ってくる場合は賃貸に出す方 […]
中部屋のメリット・デメリット
皆さまこんにちは(^^)/ 先日は角部屋のメリットとデメリットについてお伝えさせていただいました。 参考にしていただけたら嬉しいです！！ 今日は、中部屋についてお伝えしていきます。実は、角部屋の欠点を補えるメリットがある […]
角部屋のメリットデメリット
皆さまこんにちは(^^)/ 角部屋は中部屋に比べて賃料・販売価格が高い傾向があります。 「何が良いの？」と思っている方に、今日はメリットとデメリットをお伝えしていきます。 角部屋は室外に面している壁が２面あるため２方向か […]
物件を「値下げ」するタイミング
皆さまこんにちは(^^)/ 不動産の販売は必ずし売出価格で売却ができるとは限りません。 希望の価格で売却できるのが一番理想的ではありますが、販売状況によっては早めに「価格の改定」をしなければ売れ残り感がでてしまうことがあ […]
マンションの「専有部・共用部」
皆さまこんにちは(^^)/ マンションは、住んでいる方だけが使う「専有部分」と住んでいる方以外も使用する事ができる「共用部分」があります。 専有部分は入居者の所有となりますので、リフォームなどでお部屋を自由に変更すること […]