不動産
公示地価と不動産価値の関係性
皆さまこんにちは(^^)/ 毎年、国土交通省から発表される公示地価は、不動産の価値に大きく影響します。 エリアの相場や査定額を出すときにも公示地価をチェックするのですが、この公示地価は固定資産税や相続税・贈 […]
購入した時の値段は教えてもらえる？
皆さまこんにちは(^^)/ 物件の購入を検討している方は、新築で販売された時の金額が気になるかたもいらっしゃるのではないでしょうか。 新築の値段がわからないと中古の販売価格が決められない！！ということはないので、新築の値 […]
「理想の間取り」は家族構成で変わる
皆さまこんにちは(^^)/ 家族構成によって理想とされる間取が変わりますが、お部屋の位置構成も大切になります。 入居する人数、お子様の年齢や、お部屋の用途。将来の使い道も考えておくと失敗がありません。 お子様が独立してい […]
水廻り交換のタイミング
皆さまこんにちは(^^)/ 中古物件を購入される方はリフォームをして入居される場合が多く、その中でも水廻りの交換を希望されている方は多くいらっしゃいます。 水廻りはメンテナンスはもちろんですが、いずれ交換する時が来ます。 […]
契約書の再発行はできる？
皆さまこんにちは(^^)/ 賃貸を契約した時の契約書が見当たらない！そもそも無くしてそのままにしているという方。 基本的には契約書の再発行はできません。 ないからと言って、違約金が発生したりすることはなく引越の際に返却す […]
専任媒介の解約は可能？
皆さまこんにちは(^^)/ 専任媒介契約は最長３カ月の契約となりますが、担当者と相性が合わず解約したいと検討される方もいらっしゃるかもしれませんね。 専任媒介契約・専属専任媒介契約では契約期間が定められているため、契約期 […]
新築物件も売却できます
皆さまこんにちは(^^)/ 新築物件の査定依頼もたびたびいただきますが、新築だったとしても売却させていただくことはできます。 査定価格によって売却を検討するとのことでしたが新築・未入居であれば購入価格前後で売却が出来る可 […]
