賃貸
サンルームが付いているレア物件
皆さまこんにちは！ 突然ですが「サンルーム」が何かご存知でしょうか。 戸建住宅ではよく見かける方も多いかもしれませんが、マンションやアパートにもサンルームがついている物件がたまにあります。 サンルームは一般的なお部屋より […]
テナント物件もスピード勝負！ライバルに負けない良い物件探し
皆さまこんにちは(^^)/ 店舗の移転、新規開業などでテナントを探すときは、やみくもに探すのはオススメできません。 探し方の基本は居住用の物件と一緒ですが、とにかく繁華街！人気のエリア！だけで探してしまうと、ライバルも多 […]
地域によって差がある賃貸の「更新料」
皆さまこんにちは☆ 賃貸物件には「更新料」というものがあることをご存知の方は多いと思います。物件を検索していると２年契約の更新料〇〇円と記載がありますよね！ 実は私、不動産会社に勤める前まで、更新料は当たり前に払うものだ […]
【敷金・礼金】ゼロ円物件がある理由。初期費用を抑えて引越しする方法と注意点
皆さまこんにちは！ 先日はフリーレント物件のお話をさせていただきましたが、本日は初期費用に大きく関わる「敷金・礼金」についてもお伝えします！ 敷金は、賃貸物件を借りる時にオーナーさんへ支払うお金です。契約期間中に滞納があ […]
【フリーレント物件】初期費用を抑えてお得にお引越
皆さまこんにちは！ もう少しで引越しシーズンが少しずつ落ち着く時期に入りました。まだまだお問合せは頂いており契約や引渡しのお手伝いをさせていただいいてます。 ありがとうございます(*´ω｀*) これから「フリーレント」の […]
前入居者宛の郵便物は適切に対処を！捨てるのは危険です！！【対処方法・注意点】
皆さまこんにちは！ 新しいお家で新生活を始められた方も多いのではないでしょうか(^^♪ ポストには自分宛の郵便物がきちんと届いていますか？前入居者の郵便物は入っていませんか？？？ ・・・。 私は引っ越した時に所有者様の郵 […]
サービスルームの活用方法
皆さまこんにちは！ 物件を探していると間取図に「サービスルーム」と記載されている部屋があるのですが、どのような部屋かご存知ですか？ サービスルームは建築基準法で居室としての条件を満たしていないお部屋のことを言います。 住 […]
賃貸契約の進め方と必要書類
皆さまこんにちは(^^)/ まだまだ賃貸のお問合せを多くいただいております！３月も後半に入りましたがもう少し繁忙期は続きそうです。 賃貸の契約をスムーズに進めて頂くために、契約から入居までの流れと必要となる書類についてお […]
ペット可物件の退去費用
皆さまこんにちは！ 昨日はペット可物件についてお伝えしましたが、今回は退去時の注意点についてお伝えします。 ペットを飼育されている方は参考にしてください☺ 賃貸物件を解約するときには退去費用がかかるケースが […]
ペット可の物件は制限に注意！
皆さまこんにちは！ コロナの影響でペットブームもまだ続いているようです！本日はペット飼育可能な物件についてお伝えしていきます。 ペット可能と記載のある物件が新しい物件では割と当たり前になってきていますが、物件によっては犬 […]